Appartement de charme à Ornano
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.39 m²
- Pièces : 3
Dans une petite copropriété en pierre secteur ORNANO à BORDEAUX, cet appartement offre un charme unique. On retrouve au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine équipée et un WC indépendant. À l'étage inférieur, un salon aux magnifiques murs en pierre, baigné de lumière naturelle. Une verrière mène à la chambre avec salle d'eau attenante, buanderie également disponible. Parfait état, alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol64 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Judaïque / Meriadeck / Ornano
- RéférenceVA2247
Détail des pièces
- PIECE DE VIE - CUISINE20,33 m²
- WC1,49 m²
- SALON25,26 m²
- CHAMBRE9,37 m²
- SALLE D'EAU2,96 m²
- BUANDERIE1,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NICOLAS IMMOBILIER
38 rue Poquelin Molière
33000 BORDEAUX