T2 de Caractère à Rénover - Immeuble en Pierre Quartier Saint-Pierre Bordeaux
392 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.13 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au 3e étage d’un superbe immeuble en pierre, cet appartement T2 de 85 m² vous séduira par son charme authentique et ses éléments d’époque. Dans une copropriété intime de seulement 4 lots, avec un appartement par étage, ce bien à rénover offre un potentiel unique. L'entrée dessert une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC. La cuisine, avec cheminée, parquet retravaillé et pierres apparentes, invite à la convivialité. Le salon et la chambre, tous deux dotés de cheminées et de parquets d'origine, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres exposées sud-ouest baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Niché dans le quartier très prisé de Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement de caractère allie élégance et emplacement idéal. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de charme. Contactez-nous pour plus d’informations !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2270
Détail des pièces
- Entrée3,97 m²
- Salle de bain8,41 m²
- Cuisine18,25 m²
- Chambre23,03 m²
- Salon-Séjour32,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.