Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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T2 de Caractère à Rénover - Immeuble en Pierre Quartier Saint-Pierre Bordeaux

392 200

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 86.13 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Situé au 3e étage d’un superbe immeuble en pierre, cet appartement T2 de 85 m² vous séduira par son charme authentique et ses éléments d’époque. Dans une copropriété intime de seulement 4 lots, avec un appartement par étage, ce bien à rénover offre un potentiel unique. L'entrée dessert une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de WC. La cuisine, avec cheminée, parquet retravaillé et pierres apparentes, invite à la convivialité. Le salon et la chambre, tous deux dotés de cheminées et de parquets d'origine, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Les fenêtres exposées sud-ouest baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Niché dans le quartier très prisé de Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement de caractère allie élégance et emplacement idéal. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens de charme. Contactez-nous pour plus d’informations !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2270

Détail des pièces

  • Entrée
    3,97 m²
  • Salle de bain
    8,41 m²
  • Cuisine
    18,25 m²
  • Chambre
    23,03 m²
  • Salon-Séjour
    32,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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