MÉRIGNAC CENTRE – CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX DE 52 M² – PETITE COPROPRIÉTÉ
190 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.23 m²
- Pièces : 2
À quelques pas du centre de Mérignac, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 52 m², niché au sein d’une petite copropriété à taille humaine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement singulier. L’espace de vie, convivial et lumineux, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour partager de beaux moments au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit dévoile une belle chambre sous les toits, pleine de charme, avec ses poutres apparentes et son ambiance cosy. Un véritable cocon propice à la détente. L’appartement bénéficie d’un esprit loft particulièrement agréable, mêlant charme de l’ancien et fonctionnalités.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre de Mérignac, en fait une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une place de parking extérieure complète le bien.
Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- L'emplacement, la luminosité, petite copropriété
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA2716
Détail des pièces
- 52,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897852018 • RCP RCACO-26-034827
