T2 Duplex lumineux avec terrasse et parking sécurisé
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50.45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez ce T2 très lumineux avec terrasse et parking sécurisé, situé aux Bassins à Flots dans un immeuble récent de 2014.
Ce duplex offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse agréable, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, une mezzanine modulable en coin nuit ou bureau en effectuant quelques travaux (devis disponible), une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
L'appartement est chauffé et produit son eau chaude via le réseau de chaleur urbain des Bassins à Flots, une solution écologique et économique.
Idéalement situé, il est proche de commerces tels que Carrefour City, la boulangerie Aux Douceurs de Bacalan et la pharmacie des Bassins. Pour vos sorties, la Cité du Vin et le cinéma UGC Bassins à Flots sont à quelques minutes à pied.
L’arrêt de tramway "Achard" (ligne B) permet d’accéder rapidement au centre-ville.
Visite virtuelle disponible.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33300
- RéférenceVA2375
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine25.58 m²
- Dégagement0.91 m²
- WC1.14 m²
- Placard0.70 m²
- Dégagement7.70 m²
- Salle d'eau / WC3.10 m²
- Chambre11.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
