Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33300
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Appartement T2 lumineux avec terrasse aux Bassins à Flots

245 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez cet appartement T2 de 48m² aux Bassins à Flots à Bordeaux.

Avec une terrasse de 22m² exposée ouest, profitez du calme et de la luminosité. Il comprend un salon spacieux et lumineux, une grande chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine équipée, une entrée avec placard et un WC avec coin buanderie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche moderne à cet espace.
Dans une résidence récente, bien entretenue et sous garantie décennale, il est proche des transports (bus 5, tram B Cité du Vin) et des commodités (cinéma, boulangerie, restaurants, pharmacie).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    VA2244

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    15.5 m²
  • Cuisine
    5.5 m²
  • Chambre
    13.80 m²
  • Salle d'eau
    4.80 m²
  • WC
    2.5 m²
  • Entrée
    5.4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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