Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33200
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CAUDERAN Grand T2 bis

249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

CAUDERAN Les Orangers

T2 bis (possibilité T3) d'environ 70m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété arborée et sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard d'accueil desservant un séjour de 28m2, une cuisine américaine aménagée ouvert sur un balcon d'environ 5m² avec vue dégagée et un cellier. L'espace nuit dispose  d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative complète cet ensemble.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété (ravalée en 2022).

Proche de toutes les commodités : commerces, écoles (Sainte Anne, Lafont Féline) et des transports (bus 23, 33, 82), tramway Ligne D "Marie du Bouscat".

Les points forts du bien

  • Petite copropriété arborée
  • Ascenseur
  • Au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Référence
    VA2269

Détail des pièces

  • SEJOUR
    27.50 m²
  • CUISINE
    11.98 m²
  • CHAMBRE
    13.32 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.65 m²
  • ENTREE
    5.86 m²
  • DEGAGEMENT
    3.78 m²
  • TOILETTES
    1.78 m²
  • CELLIER
    2.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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