T2 Lumineux Saint Augustin

SOUS OFFRE

Appartement T2 de 52 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu
avec gardien. Il dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre, d'une belle salle d'eau avec WC fermé. Le bien comprend de nombreux rangements et possède une grande cave privative d'environ 11m².
L'appartement est entièrement exposé ouest et offre une vue dégagée.

Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et transports Tram A "Stade Chaban Delmas" Hôpital Pellegrin à 10 minutes à pied.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans les pièces d'eau.

Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers :
780€/mois hors charges (location vide) - 900€/mois hors charges (location meublée)