T2 lumineux sans vis-à-vis - Centre historique Bordeaux, proche tramway et commerces

Situé dans le quartier recherché du triangle d’or à Bordeaux, cours de l’intendance, ce T2 de 44,78 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au 3e étage d’un immeuble en pierre bien entretenu(avec ascenseur jusqu’au premier étage), il dispose d’un séjour spacieux de 19,73 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La chambre confortable de 9,47 m² avec placard vous offrira calme et sérénité. La salle d’eau moderne complète ce bien fonctionnel. À proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique individuel, VMC simple flux et double vitrage bois garantissent confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter ou d’investir au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 280 000 € (Honoraires inclus).