Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Charmant Appartement T2 au Cœur de Bordeaux, Lumineux et Accessible !

248 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 51 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
Bienvenue dans le cœur vibrant de Bordeaux, où le charme rencontre la praticité ! Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement est une opportunité rare pour les primo-accédants avec un budget de 248 000€.

Description :
Bienvenue dans le cœur vibrant de Bordeaux, où le charme rencontre la praticité ! Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement est une opportunité rare pour les primo-accédants avec un budget de 248 000€.
Caractéristiques principales :
  • Localisation : Rue Saint-Rémi, Bordeaux
  • Étage : 5e et dernier (sans ascenseur)
  • Prix : 248 000€
  • Type : Charmant appartement d'1 chambre
Points forts :
  1. Lumineux et Accessible 
    • Grâce à ses nombreuses ouvertures et fenêtres de toit, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Une occasion unique pour les primo-accédants de posséder un petit bijou au cœur de Bordeaux, sans compromettre leur budget.
  2. Vue Panoramique : 
    • Le 5e étage offre une vue imprenable sur Bordeaux, créant une atmosphère paisible malgré l'effervescence de la ville.
  3. Style de Vie Urbain : 
    • Emplacement idéal pour ceux qui recherchent le dynamisme de l'hyper centre bordelais, avec des commerces, restaurants et attractions à portée de main.
  4. Charme et Caractère : 
    • L'immeuble en pierre confère un caractère authentique à cet appartement, le mariant parfaitement avec le charme du quartier.
Composition de l'appartement :
  • Séjour : 
    • Lumineux et accueillant, l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
  • Cuisine : 
    • Moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
  • Chambre : 
    • Un cocon douillet pour des nuits paisibles.
  • Salle de bain : 
    • Élégante et bien aménagée pour un confort optimal.
Pour qui : Destiné aux primo-accédants, ce bijou urbain offre une opportunité unique d'entrer dans le marché immobilier avec style.

À qui s'adresse-t-il : Parfait pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de Bordeaux, tout en maintenant un budget raisonnable. La vie urbaine chic à portée de main !

N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre dans l'hyper centre bordelais ! 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette opportunité exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Rénové
  • Emplacement très central
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Étage
    5
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2105

Détail des pièces

  • séjour
    23,10 m²
  • cuisine
    7,36 m²
  • chambre (sans placard)
    11,58 m²
  • salle de bain
    3,14 m²
  • dégagement (sans placard)
    4,94 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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