




Beau T2 dans quartier prisé de Bordeaux
271 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.24 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Au cœur d'une très belle adresse bordelaise, découvrez ce charmant T2 de 36 m², entièrement rénové avec goût, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre aux parties communes également rénovées.
Véritable petit cocon chaleureux et soigné, cet appartement séduit par sa luminosité, sa décoration élégante et ses prestations de qualité.
Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes fenêtres avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, une chambre avec porte coulissante et une jolie salle d'eau aux finitions en travertin.
Un bien plein de charme, rare par son emplacement et son ascenseur, à deux pas de la place Gambetta, de la place Tourny et du cours Clemenceau.
Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément pour un appartement prêt à vivre.
Un coup de cœur à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Rénové avec goût, lumineux et ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol37 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2697


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517402665


