Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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T1 bis bel immeuble en pierre

155 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 26.66 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

NICOLAS IMMOBILIER  vous présente un bel appartement située au 4e et dernier étage.
Vous serez conquis des l'entrée de la résidence par les parties communes en bon état, atypique avec pierres apparentes.
L'appartement dispose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine meublée, équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau récente.



Les points forts du bien

  • Superficie au sol
  • Salon et espace dinatoire
  • Salle d'eau récente
  • Chambre indépendante
  • Bel immeuble
  • Calme
  • Dernier étage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    40 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2154

Détail des pièces

  • Entrée
    1,58 m²
  • Salon 16,82 Habitable
    24,61 m²
  • Chambre 4,08 habitable
    10,05 m²
  • SDE
    4,18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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