Exclusivité
Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
+ de photos

Studio avec Terrasse - Pey Berland, Bordeaux

210 000

Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 32.21 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Idéalement situé à proximité de la place Pey Berland et de la cathédrale Saint-André, ce charmant studio de 32 m² Carrez et 44,7 m² au sol grâce à une mezzanine de 13 m² hors loi Carrez est niché au 2e et dernier étage d’un immeuble en pierre du XXe siècle, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la salle d'eau dispose d’un espace pour machine à laver ainsi qu’un WC indépendant. La mezzanine mansardée (hauteur max. 1,57 m) ajoute une touche de charme supplémentaire. Avec des fenêtres en bois double vitrage, un chauffage électrique individuel et une climatisation, ce studio est optimisé pour le confort. Potentiel locatif : 820 €/mois hors charges, sans compter la valorisation de la terrasse. Une cave privée complète ce bien dans une copropriété de 4 lots. DPE D. Contactez-nous pour plus d'informations !

Les points forts du bien

  • Rénové
  • Immeuble en pierre
  • Terrasse
  • Hyper centre (Pey Berland)
  • Lumineux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    45 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2210

Détail des pièces

  • Entrée
    3,5 m²
  • Séjour / Cuisine
    19,96 m²
  • Dégagement
    2,42 m²
  • Salle d’eau
    4,04 m²
  • Wc
    2,29 m²
  • Mezzanine (1m57 au plus haut & 80cm au plus bas)
    10,68 m²
  • Terrasse (hors surface carrez)
    21,42 m²
  • Cave (hors surface carrez)
    12,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Bordeaux 33000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser