Appartement à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
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BORDEAUX CENTRE – SAINT-CHRISTOLY / PEY-BERLAND – APPARTEMENT AVEC BALCON

149 800 €

Appartement à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 25.91 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Christoly et à proximité immédiate de la place Pey-Berland, découvrez cet appartement situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en excellent état.
L’entrée dessert un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains. La pièce de vie se compose d’un espace séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine ainsi que d’un coin nuit.
L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en profitant d’une situation privilégiée en plein centre-ville. Il offre également une agréable luminosité.
Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux.
Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en supplément.
Vous profiterez d’un emplacement idéal à quelques pas de la place Pey-Berland, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Le tram A – arrêt Palais de Justice se trouve à seulement 2 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    26 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Saint-Pierre / Saint Christoly
  • Référence
    VA2657
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    3,11 m²
  • Salle de bain
    3,39 m²
  • Séjour / Cuisine
    18,16 m²
  • 1,25
    Wc m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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38 rue Poquelin Molière
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