



Nansouty : Appartement lumineux avec grand box fermé
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, à seulement 500 mètres à pied du tramway B « Barrière Saint-Genès », découvrez cet agréable appartement en excellent état général.
Situé au 1er étage d'une résidence de trois niveaux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée, d'une lumineuse pièce de vie avec espace nuit et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes. Le chauffage est électrique individuel.
Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et son grand box fermé et couvert de plus de 15 m², un véritable atout sur le secteur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800 - Nansouty (Saint Nicolas / Somme)
- RéférenceVA2651


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


NICOLAS IMMOBILIER
38 rue Poquelin Molière
33000 BORDEAUX
