Studio lumineux à Bordeaux Sainte-Croix – Idéal investissement ou premier achat

Situé dans le quartier de Sainte-Croix à Bordeaux, ce studio de près de 30 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 650 m de la gare Saint-Jean et à proximité immédiate des lignes de tram C et D (arrêts Saint-Jean et Tauzia). Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 sécurisé, il offre une vue sans vis-à-vis sur la place André Meunier, un espace arboré très agréable.
L’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec espace nuit (15 m²), d’une salle de bain avec WC, d’un couloir avec double placard et d’une cuisine séparée entièrement équipée. Les menuiseries sont en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Une cave saine complète ce bien.
Cet appartement, en très bon état, convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Rentabilité intéressante avec un loyer potentiel en meublé de 629 € hors charges par mois.
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