Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33300
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Appartement de 32 m² avec loggia et parking à Bordeaux Ravezies

160 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

À vendre : Studio de 32 m² avec loggia et parking à Bordeaux Ravezies

Découvrez ce studio de 32 m² situé dans le quartier de Bordeaux Ravezies, une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants. Niché dans une copropriété bien entretenue avec un ravalement de façade en cours, cet appartement offre un potentiel intéressant. L'appartement nécessite un rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un devis est à votre disposition.

Vous pourrez profiter d'une agréable loggia de 11 m², idéale pour se détendre et savourer les beaux jours.
Ce bien dispose également d’une place de parking, ce qui est un atout précieux et recherché dans ce quartier.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne C du Tram, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, des commodités, des commerces, des écoles et des axes rapides, facilitant vos déplacements quotidiens.
La copropriété est soignée avec des charges raisonnables et un ravalement de façade en cours, valorisant encore davantage votre investissement. Ce studio est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à Bordeaux.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    12 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33300
  • Référence
    VA2255

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    21.18 m²
  • Entrée avec placard
    2.92 m²
  • Salle d'eau / WC
    7.84 m²
  • Loggia
    11.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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