BORDEAUX CENTRE – APPARTEMENT 21 M² AU CALME
112 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 21.09 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au cœur de Bordeaux, découvrez cet appartement de 21 m², situé au 3ème étage sur 4 d’un bel immeuble en pierre. Bénéficiant d’un environnement parfaitement calme et d’une belle luminosité, il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle de bains.
L’appartement est en très bon état général et la copropriété ne prévoit aucun travaux.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville : arrêt de tram Place du Palais à proximité immédiate et Porte de Bourgogne à environ 300 mètres, offrant une excellente desserte.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol22 m²
- Séjour15 m²
- WC1
- Étage3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Paul / Saint Michel
- RéférenceVA2641
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Séjour15,31 m²
- Salle de bain / Wc3,22 m²
- Cuisine2,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
NICOLAS IMMOBILIER
38 rue Poquelin Molière
33000 BORDEAUX