Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
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Studio avec cour privative - Jardin Public

123 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 17 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Situé à seulement 3 minutes à pied du jardin public et de l'arrêt de tram Fondaudège, cet appartement de 17m2 offre un emplacement de choix au cœur de Bordeaux.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative exposée ouest avec ses deux box de stockage, offrant un espace supplémentaire pratique pour ranger vos affaires.
L'emplacement de cet appartement est idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun, restaurants, et bien plus encore, dans un quartier recherché de la ville.
À rénover selon vos préférences et votre style, nous mettons à votre disposition des devis afin de vous projeter.
La copropriété est bénévole, et aucun travaux ne sont à prévoir. La façade et la toiture sont en bon état, assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à l'entretien de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de Bordeaux, offrant un potentiel certain pour votre projet immobilier.

Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen dans la copropriété afin de valoriser et faire évoluer votre projet.
https://www.agence-nicolas.fr/vente/appartement-t1-2-1-piece-bordeaux-33000,VA2212

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2213

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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