Studio à vendre, 1 pièce - Bordeaux 33000
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Appartement T1 - coeur de Bordeaux

156 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 26 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Emplacement privilégié pour ce charmant appartement d'une pièce de 32m² au sol, à Bordeaux.

À quelques pas de la place Pey Berland et de la rue des remparts, ce bien est logé dans un bel immeuble ancien en pierre.
 
Il occupe le premier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Profitez d'un espace de vie lumineux mettant en valeur la séduisante pierre apparente, avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une mezzanine d'environ 8m2.

Cet appartement est idéalement à rénover pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Bordeaux!




Prime location for this charming 32m² studio apartment in Bordeaux.

Just steps away from Pey Berland square and the remparts street, this property is nestled in a beautiful old stone building.

Situated on the first floor of a small condominium with 6 units, it boasts a bright living space showcasing alluring exposed stone walls, a kitchen area, a bathroom with a toilet, and an approximately 8m2 mezzanine.

This apartment is ideally suited for renovation, perfect for a first primary residence, a pied-à-terre, or a quality investment in Bordeaux!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    32 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA2068

Détail des pièces

  • Entrée
    3.04 m²
  • Séjour/Cuisine
    19.30 m²
  • Salle d'eau/WC
    3.51 m²
  • Mezzanine
    8.36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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