+ de photos
DUPLEX DE CARACTÈRE 112 m² – GAMBETTA / PALAIS GALLIEN – BORDEAUX
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Un emplacement d’exception, de beaux volumes et une vraie qualité de vie au cœur de Bordeaux.
À quelques pas de la place Gambetta et du site historique du Palais Gallien, découvrez ce duplex de 112 m², niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais : commerces, restaurants, transports, marchés et adresses emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied.
Ce 4 pièces de caractère comprend :
Ce duplex bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité.
À quelques pas de la place Gambetta et du site historique du Palais Gallien, découvrez ce duplex de 112 m², niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre bordelais : commerces, restaurants, transports, marchés et adresses emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied.
Ce 4 pièces de caractère comprend :
- Une vaste pièce de vie
- Une cuisine fonctionnelle et accueillante
- Deux belles chambres aux volumes confortables
- 1 bureau
- 1 salle de bains
- 2 WC indépendants
- 1 buanderie
Ce duplex bénéficie d’un emplacement premium, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise tout en conservant calme et sérénité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Sernin / Saint Seurin / Palais Galien
- RéférenceVA2602
- Salle de bains1
Détail des pièces
- ENTREE COULOIR12.55 m²
- SALON CUISINE40.44 m²
- BUANDERIE6.30 m²
- WC1.98 m²
- ESCALIER PALIER8 m²
- WC1.45 m²
- CHAMBRE12.7 m²
- BUREAU12.24 m²
- CHAMBRE + PLACARDS9.3 m²
- SDB4.9 m²
- PLACARD1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 929 659
