T2 meublé avec balcon Nansouty
980 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 44.59 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
A seulement 5 minutes à pied de la place de Nansouty et 8 minutes à pied de l'arrêt de Tram B "Bergonié", venez découvrir ce beau T2 entièrement rénovée en 2023 et meublée avec goût.
Au 1er étage sans ascenseur, dès l'entrée vous serez saisie par les volumes généreux typiques des immeubles bourgeois bordelais, on note une hauteur sous plafond à plus de 3m30 et la rénovation de qualité qui garantie un logement confortable.
Un balcon accessible depuis la pièce de vie et la chambre.
Une cave complète ce bien.
Disponible à la location dès maintenant.
Loyer de 980€ CC avec garantie loyer impayé. Merci de nous transmettre un dossier complet par mail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceLA2143
Informations complémentaires
Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900 €/mois. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
