T2 Duplex St Michel à louer
797 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T2 en duplex situé au 4e étage d'un bel immeuble en pierre au début de la rue de la Fusterie. Proche Tram Porte de Bourgogne.
Entrée, séjour, coin kitchenette, WC et à l'étage chambre et salle de bain.
A louer dès juillet 2026.
Merci de nous envoyer votre dossier complet par mail. Si sélection, vous serez recontacté pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurRafraîchi
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceLA2456
Informations complémentaires
Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 754 €/mois. Loyer de base 726 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 726 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
